クレッセント新横浜ツインズウエスト

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,980万円
73.4万円/㎡
相場
5,466万円
67.1万円/㎡
3,798
4,910
6,022
7,133
AI査定結果
推定相場価格
5,466万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜6,022万円
60.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
クレッセント新横浜ツインズウエスト
5,980万円(73.4万円/㎡)/ 3階 / 81.5㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/285,980万円73.4万円3階 81.5㎡ 2LDK+S南東
2024/12/186,490万円64.9万円7階 100.04㎡ 3LDK+S南東
2024/11/304,380万円53.7万円3階 81.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/034,580万円56.2万円3階 81.5㎡ 2LDK+S南東
2024/07/225,200万円57.4万円5階 90.62㎡ 3LDK南東
2024/06/215,980万円59.8万円7階 100.04㎡ 3LDK+S南東
2024/06/014,980万円49.3万円6階 101.02㎡ 3LDK南東
2024/02/064,380万円53.7万円8階 81.5㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
クレッセント新横浜ツインズウエスト
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 5,980万円73.4万円81.52LDK+S3階 / 11階建 南東200158SRC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.23LDK6階 / 7階建 南西199834RC
2024/03/11ホーメストヒルズ日吉
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅29分 3,980万円55.4万円71.83LDK3階 / 4階建 南西200236RC
2025/07/01ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 4,599万円67.6万円68.033LDK5階 / 8階建 北西199751RC
2025/06/21クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,999万円60.5万円66.133LDK3階 / 7階建 199856RC
2024/02/17グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 4,299万円66.1万円65.073LDK5階 / 7階建 1999102RC
2025/05/16藤和シティホームズ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅16分 4,199万円59.3万円70.843LDK3階 / 7階建 199850RC
2025/07/05ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 4,898万円69.0万円71.022LDK3階 / 5階建 南西199769RC
2025/02/26コートハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 4,780万円61.7万円77.53LDK4階 / 4階建 199639RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港北区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(73.4万円)は横浜市港北区の平均と比較して3.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名クレッセント新横浜ツインズウエスト
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩12分
築年月2001年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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