1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比+0.5%
クレッセント新横浜ツインズウエスト
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩12分
2001年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
5,466万円
67.1万円/㎡
3,798
4,910
6,022
7,133
AI査定結果
推定相場価格
5,466万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜6,022万円
60.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
クレッセント新横浜ツインズウエスト
5,980万円（73.4万円/㎡）/ 3階 / 81.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,490万円 | 64.9万円 | 7階 | 100.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 56.2万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,200万円 | 57.4万円 | 5階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 100.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 101.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,380万円 | 53.7万円 | 8階 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | クレッセント新横浜ツインズウエスト 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 5,980万円 | 73.4万円 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 4,599万円 | 67.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/21 | クリオ綱島十番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅15分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,199万円 | 59.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,898万円 | 69.0万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 4,780万円 | 61.7万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港北区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.1%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズガーデン日吉台
神奈川県横浜市港北区下田町五丁目
分東急東横線 / 日吉駅 徒歩 12分
1997年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
サングレイス小机
神奈川県横浜市港北区小机町
横浜線 / 小机駅 徒歩 14分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ライオンズマンション小机第2
神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
モアクレスト新横浜
神奈川県横浜市港北区鳥山町
JR横浜線 / 小机駅 徒歩 9分
1991年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ライオンズガーデン日吉本町
神奈川県横浜市港北区日吉本町五丁目
横浜グリー / 日吉本町駅 徒歩 9分
1997年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
プリミテージュ新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 13分
2005年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア
神奈川県横浜市港北区新羽町
横浜ブルー / 北新横浜駅 徒歩 4分
1997年築 / 11階建 / 116戸 / SRC造
ミオカステーロ新横浜II
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩 9分
2014年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
コーシン菊名第2マンション
神奈川県横浜市港北区菊名六丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 9分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
シャンボール大倉山
神奈川県横浜市港北区新羽町
横浜ブルー / 北新横浜駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
オークラハイム綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西六丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
クレストフォルム綱島ガーデンコート
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩 9分
2003年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
ヒルトップ菊名B棟
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 7分
1986年築 / 3階建 / 122戸 / RC造
プラウド横濱岸根公園
神奈川県横浜市港北区篠原町
分JR横浜線 / 新横浜駅 徒歩 3分
2007年築 / 4階建 / 97戸 / RC造
レーベンリヴァーレ綱島
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東横線 / 綱島駅 徒歩 11分
2012年築 / 7階建 / 72戸 / RC造