1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市港北区
73.6万円/㎡
前年比+9.4%
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クレッセント新横浜ツインズウエスト
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩12分
2001年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
6,537万円
68.5万円/㎡
3,959
5,678
7,396
9,115
AI査定結果
推定相場価格
6,537万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,678万円〜7,396万円
59.5万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
クレッセント新横浜ツインズウエスト
6,780万円（71.0万円/㎡）/ 5階 / 95.49㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 6,780万円 | 71.0万円 | 5階 | 95.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/28 | 5,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,490万円 | 64.9万円 | 7階 | 100.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 4,580万円 | 56.2万円 | 3階 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,200万円 | 57.4万円 | 5階 | 90.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 5,480万円 | 54.8万円 | 7階 | 100.04㎡ | 3LDK+S+WIC+SIC | 南東 |
| 2024/06/21 | 5,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 100.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 101.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 53.7万円 | 8階 | 81.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 56.2万円 | 8階 | 81.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 58.7万円 | 8階 | 81.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 61.1万円 | 8階 | 81.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | クレッセント新横浜ツインズウエスト 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 6,780万円 | 71.0万円 | 95.49㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/07 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 4,390万円 | 54.4万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,990万円 | 77.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 4,790万円 | 64.3万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | 日吉本町ガーデンハウス 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 6,580万円 | 79.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/30 | クレストフォルム新横浜ブライトコート 横浜市港北区新羽町 | 北新横浜駅6分 | 4,800万円 | 59.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライフレビュー大倉山ウエスト 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,298万円 | 56.1万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ日吉本町光彩の丘 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅13分 | 5,780万円 | 75.4万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | メイフェア大倉山西 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.05㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市港北区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して3.5%割安です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 10分
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